**RESERVIERT**
Beschreibung
Raumwunder auf 3 Etagen mit unglaublicher Bergkulisse und direkter Nähe zum Walensee. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt auf ganzer Linie - überzeugen Sie sich selbst.
Bereits von der hauseigenen Garage gelangen Sie direkt in den grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich ein Büro, eine Nasszelle mit DU/WC sowie das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang. Die top ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen - ideal für anspruchsvolle Hobbyköche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafgemächer sowie ein Badezimmer mit BAD/WC zur Verfügung. Ein weiterer, nach Süden ausgerichteter Balkon rundet diese Etage perfekt ab.
Das Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei individuell nutzbare Zimmer mit bereits integrierter Küche bieten Potenzial für eine Einliegerwohnung, ein Homeoffice oder Gästezimmer. Zusätzlich erwartet Sie eine Sauna mit separater Dusche, ein Luftschutzkeller sowie ein Heizungsraum.
Der Aussenbereich ist geprägt von Ruhe, Privatsphäre und Erholung. Zwei unterschiedlich gelegene Terrassen sowie der grosse, beheizbare Aussenpool - auf Wunsch überdacht - setzen dieser einzigartigen Immobilie die Krone auf.
Highlights:
+ Mikro- und Makrolage (ruhig, sonnig, familienfreundlich)
+ Bevorzugtes Grundrisskonzept
+ Potential zur Einliegerwohnung
+ Beheizter Aussenpool - inkl. Überdachung und Sauna
Fakten:
+ 6.5 Zimmer EFH + 2 Zi. Einliegerwohnung Potential (oder Büro)
+ 2x Balkon & 2x Terrasse
+ 2x APP & 1x Garage mit Hauszugang
+ Wärmepumpe mit Erdsonde, Cheminée
+ 2x Nasszelle + 1x separate Dusche
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive und ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Walensee. Der See ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die umliegende Bergwelt mit renommierten Ski- und Wandergebieten wie Flumserberg und Pizol ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und macht die Region ganzjährig zu einem idealen Wohn- und Freizeitort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen befinden sich in bequemer Nähe und sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der naturnahen Umgebung verbindet diese Lage hohe Lebensqualität mit Alltagstauglichkeit – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.Details auf einen Blick
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