5.5-Zimmer Einfamilienhaus in begehrter Hanglage von Au SG
Beschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich an attraktiver Hanglage in Au SG und überzeugt durch eine wunderschöne Aussicht, grosszügige Aussenflächen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem 447 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Der Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Erholung oder gemütliche Stunden im Freien. Durch die Hanglage geniessen Sie eine angenehme Privatsphäre und eine besonders attraktive Aussichtslage.
Das Haus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Angaben:
- 5.5-Zimmer Einfamilienhaus
- 136 m² Wohnfläche
- 447 m² Grundstücksfläche
- attraktive Hanglage mit Panoramablick
- mehrere Balkone
- Gartenbereich
- Garagenbox sowie 2 Aussenstellplätze
- ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garagenbox sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.
Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Aussichtslage, Wohnkomfort und naturnahem Wohnen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Hanglage in der beliebten Gemeinde Au im St. Galler Rheintal. Die erhöhte Lage bietet eine besonders schöne Aussicht über die umliegende Landschaft bis hin zur Region rund um den Bodensee und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Die Gemeinde Au überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnqualität sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Zentren schnell. Die nahegelegenen Orte Heerbrugg und St. Margrethen bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze sowie Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Städte wie St. Gallen oder die österreichische Grenze schnell erreicht werden können. Die Region bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie die Nähe zum Bodensee laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Details auf einen Blick
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