Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereint den Charakter vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zentralen Wohnlage. Auf einem 571 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Mit insgesamt 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 120 m² überzeugt das Haus durch seine grosszügige Raumaufteilung und den besonderen Charme eines traditionellen Wohnhauses. Bereits ausgeführte Teilsanierungen bilden eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen.

Der Aussenbereich bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, einen gemütlichen Sitzplatz oder weitere Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Highlights auf einen Blick

• 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potenzial
• Baujahr 1920 mit charaktervollem Wohnambiente
• Teilweise saniert
• Grundstücksfläche von 571 m²
• Wohnfläche von ca. 120 m²
• Grosszügige Raumaufteilung
• Zentrale und gut erschlossene Wohnlage in Buchs SG - W2 Zone
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof in kurzer Distanz
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Individualisten
• Interessante Liegenschaft für Käufer mit Gestaltungswünschen

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und Entwicklungspotenzial an einer gefragten Lage von Buchs zu erwerben. Mit den richtigen Ideen entsteht hier ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Zentral wohnen mit bester Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver, zentraler Lage in Buchs SG und vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Buchs SG sowie die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten hervorragende Verbindungen in die gesamte Region sowie ins benachbarte Fürstentum Liechtenstein. Buchs zählt zu den bedeutendsten Wirtschafts- und Bildungsstandorten der Ostschweiz und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot, moderne Sportanlagen sowie zahlreiche Naherholungsgebiete machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler. Die Nähe zum Rhein, zu den umliegenden Wander- und Velowegen sowie zum Ski- und Wandergebiet Malbun und den Bergen des Werdenbergs eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Autobahn A13 sowie an das überregionale Strassen- und Bahnnetz. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus zentralem Wohnen, kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität – perfekt für alle, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.